🔹 Schuldrechtliches vs. dingliches Vorkaufsrecht – Was sind die Unterschiede? 🔹
Das Vorkaufsrecht ist ein starkes Instrument im Immobilien- und Vertragsrecht, doch nicht alle Vorkaufsrechte sind gleich. 🚪⚖️
👉 Schuldrechtliches Vorkaufsrecht
✅ Entsteht durch Vertrag
✅ Wirkt nur zwischen den Vertragsparteien
✅ Käufer muss das Objekt zum gleichen Preis übernehmen
👉 Dingliches Vorkaufsrecht
✅ Wird im Grundbuch eingetragen
✅ Wirkt gegenüber Dritten
✅ Sicherer für den Vorkaufsberechtigten
🔹 Während das schuldrechtliche Vorkaufsrecht den Schutz nur zwischen den Parteien gewährt, sichert das dingliche Vorkaufsrecht eine stärkere Stellung – auch gegenüber Dritten!
Ihr Michael Hutta
Gepr. Immobilienfachwirt
Gründer & Inhaber
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