Exklusives Vermarktungsmandat für eine der besten Premiumimmobilien in Göppingen
Verkaufsstart: Anfang 2026 | Off-Market-Vormerkung ab sofort möglich
PROQUADRAT wurde exklusiv mit der Vermarktung einer außergewöhnlichen Premium-Gewerbeimmobilie in absoluter Top-Lage beauftragt. Bereits heute ermöglichen wir qualifizierten Investoren und Eigennutzern eine diskrete Vorab-Positionierung vor dem offiziellen Verkaufsstart Anfang 2026.
Das markante Landmark-Gebäude mit hochwertiger Architektur und einer Bruttogrundfläche von über 6.500 m² zählt zu den herausragenden Gewerbeobjekten der Region. Die Immobilie verbindet repräsentative Außenwirkung, funktionale Flächenstrukturen und exzellente infrastrukturelle Anbindung – ein ideales Umfeld für zukunftsfähige Premium-Nutzungen.
Objektcharakter & Standortqualität
Die Immobilie besticht durch ihre städtebaulich prägende Präsenz, klare architektonische Linien und eine nachhaltig nutzbare Gebäudestruktur. Die Lage gehört zu den besten gewerblichen Mikrolagen der Stadt und bietet:
- hervorragende verkehrliche Erreichbarkeit
- gewachsene Nachbarschaft aus etablierten Unternehmen
- ausgeprägte Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit
- hohe Standortsicherheit und Wertstabilität
Diese Kombination macht das Objekt sowohl für langfristige Eigennutzer als auch für institutionelle und private Investoren besonders attraktiv.
Flächen & Nutzungspotenzial
Mit über 6.500 m² BGF eröffnet die Immobilie ein außerordentlich breites Spektrum an hochwertigen Nutzungskonzepten, darunter u. a.:
- Premium-Handels- und Showroom-Konzepte
- Unternehmenszentralen und Verwaltungsnutzungen
- Service- und Dienstleistungszentren
- Ausstellungs-, Marken- und Flagship-Konzepte
- Kombinationen aus Handel, Büro und beratungsintensiven Nutzungen
Die vorhandene Gebäudestruktur erlaubt flexible Anpassungen an individuelle Raum- und Nutzungskonzepte – von monostrukturierten Großnutzungen bis hin zu teilweisen Multi-Tenant-Lösungen im Premiumsegment.
Zielgruppe
Diese Immobilie richtet sich gezielt an:
- Eigennutzer, die einen repräsentativen Standort mit langfristiger Perspektive suchen
- Investoren, die auf nachhaltige Werte in besten Lagen setzen
- Projektentwickler, die das vorhandene Potenzial architektonisch und wirtschaftlich weiterentwickeln möchten
Das Objekt erfüllt bereits heute viele der Anforderungen moderner Premiumimmobilien in den Bereichen Lagequalität, Flächeneffizienz, Erreichbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit.
Vermarktungsstrategie & Zeitplan
Der offizielle Verkaufsstart ist für Anfang 2026 vorgesehen. Bis dahin erfolgt die Ansprache ausschließlich diskret im Off-Market-Verfahren an ausgewählte, geprüfte Interessenten.
Bereits jetzt besteht die Möglichkeit zur:
- diskreten Interessensbekundung
- frühzeitigen Positionierung
- Vorabprüfung der individuellen Nutzungsmöglichkeiten
Alle weiteren Objektunterlagen werden strukturiert im Rahmen eines geregelten Vermarktungsprozesses bereitgestellt.
Fazit
Diese Premiumimmobilie verbindet:
Top-Lage. Landmark-Architektur. Großzügige Flächen. Zukunftsfähige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Objekt dieser Qualität und Größe ist in dieser Marktsituation äußerst selten und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine außergewöhnliche strategische Chance.
Jetzt diskret vormerken lassen
Wenn Sie sich frühzeitig für diese Immobilie interessieren oder ein konkretes Nutzungskonzept prüfen möchten, freuen wir uns über Ihre vertrauliche Kontaktaufnahme.
Die Ansprache erfolgt ausschließlich individuell und nicht öffentlich.
Ihr Michael Hutta
Gepr. Immobilienfachwirt
Gründer & Inhaber
📞 +49 7161 65 11 – 660
📧 kontakt@proquadrat.de