Neuer Alleinauftrag im Geschäftsfeld Wohnen
Einfamilienhaus GP-Faurndau im Einzugsgebiet von Stuttgart – Vermarktungsstart
Der Tag beginnt mit einem Sonnenaufgang auf der Terrasse – genau dieses Bild steht sinnbildlich für den Start eines neuen Kapitels:
Wir freuen uns, den offiziellen Vermarktungsstart eines Einfamilienhauses im Geschäftsfeld Wohnen bekanntzugeben. Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von GP-Faurndau im Einzugsgebiet von Stuttgart und wird exklusiv im Rahmen eines Alleinauftrags durch uns vermarktet.
Mit Abschluss der Wertermittlung, der professionellen Marketingaufbereitung sowie der Umsetzung unserer neuen CI Wohnen 2026 ist die Immobilie nun offiziell im Verkauf.
Alleinauftrag – Exklusive Vermarktung mit klarer Strategie
Die Immobilie wird auf Grundlage eines Alleinauftrags vermarktet. Das bedeutet für Eigentümer wie auch für Kaufinteressenten:
- klare Zuständigkeit
- transparente Kommunikation
- abgestimmte Preisstrategie
- einheitliches Marketing
- professionelle Interessentenprüfung
Durch diese Struktur stellen wir sicher, dass der Verkaufsprozess effizient, seriös und zielgerichtet verläuft – ohne Mehrfachvermarktung, ohne widersprüchliche Preisauftritte und ohne unnötige Reibungsverluste.
Immobilienbewertung – Verkehrswert sachgerecht ermittelt
Die Bewertung des Objekts wurde zwischenzeitlich vollständig erstellt. Grundlage der Wertermittlung war eine sachgerechte Analyse unter Berücksichtigung von:
- Lagequalität
- Grundstücksmerkmalen
- Bausubstanz
- Baujahr
- Modernisierungsstand
- Nutzungspotenzial
- Marktsituation im regionalen Umfeld
Die Bewertung dient als fundierte Entscheidungsgrundlage für die Preisfindung und schafft Transparenz für alle Beteiligten – insbesondere für Kaufinteressenten, Finanzierungsinstitute und Behörden.
Marketingmaßnahmen – professionell, zielgerichtet, sichtbar
Parallel zur Bewertung wurde ein umfassendes Vermarktungskonzept ausgearbeitet. Dieses umfasst unter anderem:
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- professionelle Online-Präsentation auf ausgewählten Immobilienportalen
- Bewerbung über unseren internen Kunden- und Investorenstamm
- Schaltung gezielter Social-Media-Kampagnen
- klassische Direktansprache in der Nachbarschaft (Flyer & Objektschild)
- persönliche Interessentenqualifizierung und Käuferprüfung
Alle Maßnahmen sind auf unsere neue CI Wohnen 2026 abgestimmt und sorgen für einen hochwertigen, einheitlichen Marktauftritt der Immobilie.
Das Objekt – Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus ■ Bezug ist kurzfristig möglich ■ Wohnfläche ca. 160 m² ■ Grundstücksfläche ca. 420 m² ■ Garage ■ Terrasse ■ in GP-Faurndau mit solider Grundsubstanz, großzügigem Raumangebot und einem Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus eignet sich besonders für:
- Eigennutzer mit Gestaltungswünschen
- Familien
- Käufer mit Blick auf langfristige Wohnqualität
- Interessenten, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten
Das Objekt befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand mit Modernisierungsbedarf – zugleich bietet es eine sehr gute Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung.
Lage – Wohnen GP-Faurndau im Einzugsgebiet Stuttgart
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Das Objekt in GP-Faurndau richtet sich damit gezielt an Käufer aus dem Großraum Stuttgart, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah angebunden sein möchten.
Vermarktungsstart ist erfolgt
Mit Abschluss der Bewertung und der Marketingvorbereitung ist die Immobilie nun offiziell am Markt platziert. Erste Anfragen werden bereits koordiniert und sorgfältig vorqualifiziert.
Der Startpreis wurde marktgerecht festgelegt und dient als Grundlage für die erste Verkaufsphase.
Für Kaufinteressenten
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in GP-Faurndau im Raum Stuttgart?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie:
- das ausführliche Exposé
- weitere Objektinformationen
- die Möglichkeit zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung
Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Für Eigentümer
Sie möchten ebenfalls Ihre Immobilie verkaufen und legen Wert auf:
- eine realistische Bewertung
- professionelle Vermarktung
- klare Kommunikation
- rechtssichere Abwicklung
- persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Dann sprechen Sie uns gerne unverbindlich an. Wir zeigen Ihnen transparent auf, welches Marktpotenzial Ihre Immobilie aktuell besitzt.
Zusammenfassung
✔ Alleinauftrag im Geschäftsfeld Wohnen
✔ Verkehrswert professionell ermittelt
✔ Marketingmaßnahmen erstellt
✔ CI Wohnen 2026 umgesetzt
✔ Vermarktungsstart erfolgt
✔ Einfamilienhaus im Einzugsgebiet Stuttgart
✔ Exposé auf Anfrage
📞 Kontakt
Für weitere Informationen, Exposé oder Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit persönlich.
Ihr Michael Hutta
Gepr. Immobilienfachwirt
Gründer & Inhaber
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