Premium-Gewerbeimmobilie mit klarer Entwicklungsperspektive im wirtschaftsstarken Großraum Stuttgart
6.500 m² Premium-BGF. Starke Lage. Klare Entwicklungsperspektive.
Ihre nächste Standortentscheidung beginnt genau hier.
PROQUADRAT startet die Vermarktung einer hochwertigen Gewerbeimmobilie im wirtschaftsstarken Raum der Region Stuttgart. Das moderne Gebäude vereint architektonische Qualität, exzellente Sichtbarkeit, erstklassige Gebäudetechnik sowie ein außergewöhnlich breites Nachnutzungspotenzial.
Die Immobilie verfügt über rund 6.500 m² Bruttogeschossfläche, großzügige, klar strukturierte Flächen, eine markante Erscheinung sowie eine leistungsfähige technische Infrastruktur. Die Übergabe erfolgt miet- und nutzungsfrei, was maximale Flexibilität für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler eröffnet.
Dank der hochwertigen Substanz und der funktionalen Gebäudestruktur eignet sich das Objekt ideal für eine Vielzahl zukunftsfähiger Nutzungskonzepte – darunter Showroom- und Experience-Formate, Education- und Innovation-Hubs, Dienstleistungs- und Verwaltungsnutzungen, Health- & Sportkonzepte sowie hybride Kombinationen aus Handel, Büro und beratungsintensiven Nutzungen.
Die Immobilie positioniert sich als Landmark-Objekt mit hoher Außenwirkung und klarer Entwicklungsperspektive. In Verbindung mit der Lage im erweiterten Wirtschaftsraum Stuttgart ergibt sich ein Standort, der sowohl strategische Unternehmensentscheidungen als auch nachhaltige Investitionsansätze überzeugend unterstützt.
Die Vermarktung erfolgt diskret und exklusiv. Weiterführende Unterlagen, Grundrisse sowie ein detailliertes Investment Memorandum stellen wir nach Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung.
Ihr Michael Hutta
Gepr. Immobilienfachwirt
Gründer & Inhaber
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