Bestandsimmobilien in Top-Lagen: Warum dieses EDEKA-Investment überzeugt
In Zeiten volatiler Märkte sind Bestandsimmobilien in erstklassigen Lagen ein seltener und begehrter Asset-Klasse. Das exklusive EDEKA-Investment, das ich aktuell begleite, vereint gleich mehrere strategische Vorteile – ideal für Investoren, die auf stabile Erträge, geringes Risiko und langfristige Wertsteigerung setzen:
✔ Premium-Lage
Die Immobilie liegt in einer etablierten Handelszone mit hoher Nachfrage – Lage, Lage, Lage macht den Unterschied!
✔ Sofortiger Cashflow
Keine Bauzeit, keine Leerstandsrisiken: Der Lebensmittel- Vollsortimenter (krisenresistent!) sorgt ab Tag 1 für planbare Mieteinnahmen.
✔ Stabilität durch starken Mieter
Langjähriger EDEKA-Mietvertrag mit zuverlässiger Bonität – das Fundament für eine stabile Rendite.
✔ Wertgesichert & modernisiert
Durch Sanierungen und Erweiterungen ist die Substanz zukunftsfähig – kein „Projektrisiko“, sondern bewährte Qualität.
✔ Steueroptimiert
Attraktive Abschreibungen (AfA) erhöhen die Wirtschaftlichkeit für Kapitalanleger.
📌 Fakten auf einen Blick:
• 7-stelliges Volumen (exklusives Angebot)
• Direkter Zugang zum Verkäufer (kein Bieterverfahren)
• Krisenresistente Assetklasse – Nachfrage bleibt stabil
Interesse an Details? Gerne stelle ich Ihnen die Unterlagen unverbindlich zur Verfügung – melden Sie sich einfach per PN oder Kommentar.
Ihr Michael Hutta
Gepr. Immobilienfachwirt
Gründer & Inhaber
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