Top-Renditeobjekt: Fachmarkt in Bayern im Landkreis Fürth zu verkaufen!
Highlights:
- Starker Mieter: Langfristiger Mietvertrag bis 2027 mit einem bonitätsstarken Mieter
- Hohe Rendite: € 72.814,32 Jahresnettomiete
- Optimale Lage: Zentrale Lage im belebten Gewerbegebiet
- Top-Zustand: Immobilie aus dem Jahr 2004, durchweg in gutem Zustand
- Ausreichend Stellplätze: 95 PKW-Stellplätze
- Attraktiver Kaufpreis: € 1.000.000,00
Lage:
Der Fachmarkt befindet sich im Landkreis Fürth in Bayern, in einem stark frequentierten Gewerbegebiet mit zahlreichen Einzelhändlern. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 und die Bundesstraße B8.
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Einzelhandelsimmobilie aus dem Jahr 2004 mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1.133 m² auf einem ca. 5.325 m² großen Grundstück. Das Objekt ist an einen bonitätsstarken Mieter vermietet, der den Fachmarkt seit vielen Jahren erfolgreich betreibt. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 30. September 2027 und beinhaltet eine Option auf Verlängerung.
Ausstattung:
Das Objekt verfügt über eine dem Baujahr und der Nutzung entsprechende technische Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere und renditestarke Investition. Die langfristige Mietbindung an einen bonitätsstarken Mieter, die attraktive Lage und der Top-Zustand der Immobilie machen diese Immobilie zu einem begehrten Anlageobjekt.
Sichern Sie sich Ihr Investment zu einem attraktiven Kaufpreis!
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 1.000.000,00. Bei diesem Preis handelt es sich um ein attraktives Angebot, das sich deutlich unter dem Marktwert befindet.
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