🌐 Aktuelle Marktentwicklungen bei Fachmarktimmobilien
Der Markt für Fachmarktimmobilien zeigt aktuell spannende Dynamiken und bietet vielfältige Chancen für Investoren:
- Bestandsliegenschaften mit Value-Add-Themen:
- Diese Objekte, die durch gezielte Maßnahmen wie Modernisierung oder Mieteroptimierung Wertsteigerungspotenzial bieten, werden derzeit mit Faktoren zwischen 10 und 14 gehandelt. Dies spiegelt das Interesse an Objekten mit Entwicklungspotenzial wider.
- CorePlus-Objekte:
- Stabile und gut vermietete Objekte in guten Lagen erzielen Faktoren von 14 bis 16,5. Hier zeigt sich die Nachfrage nach sicheren und renditestarken Anlagen.
- Neubaubereich:
- Im Neubaubereich werden sogar Faktoren von bis zu 19,5 realisiert. Dies verdeutlicht das hohe Interesse an modernen und zukunftssicheren Fachmarktimmobilien.
Der Trend geht klar zur Revitalisierung und Neupositionierung von Bestandsimmobilien.
Fachmarktimmobilien bleiben ein attraktives Investment – gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder individuelle Beratungen zur Verfügung. 💼📈
Ihr Michael Hutta
Gepr. Immobilienfachwirt
Gründer & Inhaber
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