Top-Investition: Getränkefachmarkt in Baden-Baden zu verkaufen!
Highlights:
- Attraktive Lage: Baden-Baden mit hoher Kaufkraft und Einwohnerzahl
- Langfristiger Mietvertrag: Bis 2027 mit Optionsrecht
- Hohe Rendite: 130.000€ Jahresmiete mit Wertsicherungsklausel
- Große Verkaufsfläche: Ca. 512 m² Verkaufsfläche auf ca. 773 m² Mietfläche
- Ausreichend Stellplätze: 39 Stellplätze
- Hohe Kaufkraftbindungsquote: 94% der Kaufkraft wird in Baden-Baden ausgegeben
Lage:
Der Getränkefachmarkt befindet sich in Baden-Baden, einer bekannten Stadt im Schwarzwald mit einer hohen Kaufkraft und Einwohnerzahl. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist ein beliebtes Touristenziel.
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Getränkefachmarkt mit einer Mietfläche von ca. 773 m², davon ca. 512 m² Verkaufsfläche und ca. 261 m² Nebenfläche. Der Markt ist an einen bonitätsstarken Mieter vermietet, der den Markt seit vielen Jahren erfolgreich betreibt. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2027 und beinhaltet eine Option auf Verlängerung. Die Jahresmiete beträgt 130.000€ und ist mit einer Wertsicherungsklausel ausgestattet.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere und renditestarke Investition. Die langfristige Mietbindung an einen bonitätsstarken Mieter, die attraktive Lage, die hohe Rendite und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem begehrten Anlageobjekt.
Sichern Sie sich Ihr Investment in Baden-Baden!
Der Kaufpreis für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Im Laufe des Prozesses und nach Unterzeichnung der Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) erhalten Sie Zugang zu allen relevanten Unterlagen und Informationen.