PROQUADRAT erweitert Geschäftsfeld – Einstieg in den Wohnimmobiliensektor
Analyse. Strategie. Entwickeln. Entscheiden.
Der Immobilienmarkt befindet sich in einer Phase tiefgreifender Veränderung. Der demografische Wandel, steigende energetische Anforderungen, ein wachsender Sanierungsstau in Beständen und ein zunehmender Generationenwechsel prägen den Markt stärker denn je. Gleichzeitig beobachten wir eine deutliche Zunahme an Anfragen von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Familien, die vor wichtigen strategischen Entscheidungen stehen.
PROQUADRAT reagiert auf diese Entwicklung und erweitert sein Leistungsportfolio konsequent um den Bereich Wohnimmobilien – Bewertung, Beratung und Vermarktung.
Warum wir diesen Schritt gehen
In den vergangenen Monaten haben uns vermehrt Eigentümer aus der Region Stuttgart, dem Filstal und den umliegenden Landkreisen kontaktiert – häufig mit denselben Fragestellungen:
Was ist meine Immobilie heute wirklich wert?
Verkaufen, sanieren oder vermieten?
Welche energetischen Maßnahmen sind zwingend notwendig – und welche schaffen echten Mehrwert?
Wie wirkt sich der Generationenwechsel auf die Immobilie aus?
Wie entwickelt sich der Markt regional tatsächlich?
Diese wiederkehrenden Themen zeigen klar:
Viele Privatkunden benötigen eine professionelle, unabhängige und strategische Begleitung – deutlich über eine klassische Maklerleistung hinaus.
Darauf geben wir jetzt eine Antwort.
PROQUADRAT bringt institutionelle Qualität in den Wohnimmobilienmarkt
Was uns unterscheidet:
Wir übertragen unsere Arbeitsweise aus dem Investment- und Gewerbesegment auf den privaten Wohnimmobilienmarkt.
Das bedeutet für Eigentümer:
1. Tiefgehende Markt- und Standortanalysen
Regionaldaten, Mikro-Standorte, Preisentwicklungen, Szenarienrechnungen.
2. Realistische und transparente Bewertungsmodelle
Kurz- und Verkehrswertgutachten, Sanierungsbewertung, Investitionsrechnungen.
3. Strukturierte Vermarktungsprozesse
Professionelle Exposés, klare Prozessschritte, Datenraum, Dokumentation.
4. Diskrete Off-Market-Lösungen
Für Eigentümer, die ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten.
5. Erkennen von Entwicklungs- und ESG-Potenzialen
ReUse-Konzepte, Sanierungsfahrpläne, Capex-Planung – wertorientiert statt oberflächlich.
6. Beratungsqualität wie bei institutionellen Investoren
Für private Eigentümer, Erbengemeinschaften, Familienunternehmen.
Schwerpunkte unserer neuen Geschäftseinheit
Wohnimmobilien – Bewertung, Beratung, Vermarktung
Fokus auf:
Ein- und Zweifamilienhäuser
Bestandsobjekte mit Sanierungsbedarf
Grundstücke mit Entwicklungs- oder Erbpotenzial
Mehrfamilienhäuser & kleine Wohnportfolios
Kapitalanlagen & Bestandseinheiten
Brownfield- und Nachverdichtungsoptionen
Damit begleiten wir Eigentümer vom ersten Gedanken bis zur finalen Entscheidung.
Unsere Region – unser Markt
Mit Standort Rechberghausen und unserer Arbeit in der gesamten Region sind wir tief verbunden mit den Märkten:
Stuttgart
Göppingen
Filstal / Albvorland
Böblingen / Esslingen / Rems-Murr
Ulm / Ostwürttemberg
Hier kennen wir Marktzyklen, Nachfrageprofile, Bodenrichtwerte, Baujahrsrisiken, Sanierungskosten und Transaktionsprozesse aus der täglichen Praxis.
Was Eigentümer jetzt brauchen – und wir bieten
Klarheit statt Bauchgefühl
Werteinschätzungen, die nachvollziehbar sind
Marktstrategien, die funktionieren
Sanierungsempfehlungen, die wirtschaftlich Sinn ergeben
Transaktionsprozesse, die professionell geführt werden
Unsere Mission:
Privatkunden die gleiche Qualität bieten, die institutionelle Investoren seit Jahren von uns gewohnt sind.
Erstgespräch & Kontakt
Sie stehen vor einer Veränderung, einer Entscheidung oder möchten einfach eine fundierte Ersteinschätzung?
Wir nehmen uns Zeit – professionell, diskret und ohne Verpflichtung.
PROQUADRAT – Wir entwickeln Werte.