🌐 Exklusive Phase in der Kaufabwicklung: Fachmarktimmobilien mit Faktor 18 im Fokus
Der Fachmarktimmobilien-Sektor zeigt aktuell spannende Entwicklungen, insbesondere im Bereich der alleinstehenden Vollsortimenter. Wir befinden uns derzeit in einer exklusiven Phase der Kaufabwicklung einer CorePlus-Fachmarktimmobilie im siebenstelligen Bereich mit einem Faktor in Richtung 18 – ein klarer Beleg für die Qualität unserer Dienstleistungen im Investmentbereich dieser Assetklasse.
🔍 Aktuelle Marktentwicklungen:
- Core+-Investitionen dominieren weiterhin das Marktgeschehen, mit leicht steigenden Kaufpreisfaktoren – ein positives Signal für 2025.
- Prime-Fachmarktzentren erreichen aktuell Faktoren von bis zu 19,5.
💡 Warum Fachmarktimmobilien?
- Stabilität und Wertsteigerungspotenzial: Besonders lebensmittelgeankerte Fachmärkte in etablierten Lagen profitieren von hoher Kaufkraft und kontinuierlich steigenden Umsätzen im Lebensmitteleinzelhandel (LEH).
- ESG-Konformität: Moderne Gebäude mit nachhaltigen Energieträgern werden mit Preisaufschlägen honoriert.
🚀 Ausblick 2025:
Die Transaktionsdynamik wird weiter an Fahrt gewinnen, getrieben von einer verbesserten Verfügbarkeit von Core-Kapital und einem wachsenden Interesse internationaler Investoren an Core+- und Value-Add-Produkten. Insbesondere größere Einzeltransaktionen oberhalb von 40 Mio. € dürften wieder zunehmen.
💼 Unsere Dienstleistungen im Investment:
Wir begleiten Sie professionell bei der Vermarktung und dem Kauf Ihrer Fachmarkt-Immobilien – von der Due Diligence bis zur erfolgreichen Kaufabwicklung. Unser Fokus liegt dabei auf maximaler Wertschöpfung und einer nahtlosen Abwicklung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ihr Michael Hutta
Gepr. Immobilienfachwirt
Gründer & Inhaber
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