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Innenstadt 2050 – Die Innenstadt stirbt nicht. Ihr altes Geschäftsmodell verliert seine Grundlage.
Vom Einkaufsort zum Lebensquartier: Wie Onlinehandel, Demografie, Zuwanderung und neue Lebensmodelle unsere Städte verändern – und warum wir künftig nicht mehr einzelne Immobilien, sondern ganze Quartiere entwickeln müssen.
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Megatrend trifft Immobilie: Premium Pflege-Quartier mit Core-Plus Rendite
🏥 Zukunftsweisendes Core-Investment im Gesundheitsmarkt Wir bieten exklusiv ein neuwertiges Premium-Quartier mit Pflegezentrum und Wohnkomplex in herausragender Innenstadtlage (Region Stuttgart). 🔍 Investment-Highlights: ✅ Stabile Cashflows durch langfristigen Mietvertrag (22 Jahre Pflegeimmobilie)✅ 41 barrierearme Wohnungen + Gastronomieeinheit (einzeln vermietet)✅ KFW-Effizienzhaus 40 Plus | 45 Tiefgaragenstellplätze✅ Hohe Auslastungssicherheit: Sozialstation, Tagespflege & vollstationäre Versorgung im etablierten Betreiberkonzept✅ Kaufpreisvolumen: ~30 Mio. € | Asset- oder Share-Deal möglich 📈 Megatrends genutzt: Demografischer…






