-
Triple Retail Investment in Süddeutschland
Lebensmittel. Lage. Laufzeit. – Portfolio mit Fokus auf Stabilität und Rendite Mit über 815 T€ Jahresmiete, bonitätsstarken Lebensmitteleinzelhändler und stabilen Mietverhältnissen bietet dieses 3er-Portfolio eine außergewöhnlich solide Investmentbasis. Nachhaltige Einnahmen aus PV-Anlagen und moderne Gebäudestrukturen sichern langfristige Renditen – ein Portfolio mit Perspektive. In Zeiten volatiler Märkte suchen Investoren nach Stabilität, Berechenbarkeit und nachhaltigen Erträgen.…
-
Megatrend trifft Immobilie: Premium Pflege-Quartier mit Core-Plus Rendite
🏥 Zukunftsweisendes Core-Investment im Gesundheitsmarkt Wir bieten exklusiv ein neuwertiges Premium-Quartier mit Pflegezentrum und Wohnkomplex in herausragender Innenstadtlage (Region Stuttgart). 🔍 Investment-Highlights: ✅ Stabile Cashflows durch langfristigen Mietvertrag (22 Jahre Pflegeimmobilie)✅ 41 barrierearme Wohnungen + Gastronomieeinheit (einzeln vermietet)✅ KFW-Effizienzhaus 40 Plus | 45 Tiefgaragenstellplätze✅ Hohe Auslastungssicherheit: Sozialstation, Tagespflege & vollstationäre Versorgung im etablierten Betreiberkonzept✅ Kaufpreisvolumen: ~30 Mio. € | Asset- oder Share-Deal möglich 📈 Megatrends genutzt: Demografischer…
-
Premium Retail-Investment mit EDEKA + 2x Netto
🚀 Exklusiv: Premium Einzelhandels-Portfolio (8-Stellig) in Baden-Württemberg & Rheinland-Pfalz Wir bieten aktuell ein exklusives Investment-Portfolio mit drei krisensicheren Einzelhandelsimmobilien an – darunter ein EDEKA-Fachmarkt und zwei Netto Marken-Discount-Filialen. 📊 Die Highlights:✔ 8-stelliges Volumen – institutionelles Investment-Level✔ Top-Mieter – alle Objekte langfristig an Marktführer vermietet✔ Stabile Rendite – Cashflow durch Lebensmittel-Discounter (krisenresistent)✔ Bundesländer mit Wachstumspotenzial – Baden-Württemberg & Rheinland-Pfalz✔ Exklusivmandat – direkter Zugang zum Verkäufer 💡 Warum jetzt? Der Eigentümer priorisiert…
-
Core-Plus-Kapitalanlage in Stuttgart-Mitte
🏢 Exklusives Off-Market-Investition in Stuttgart-Mitte Sichern Sie sich eine wertbeständige Core-Plus-Kapitalanlage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands! 🔹 Objekt: Büro- und Geschäftshaus in Stuttgart-Mitte📈 Investment: Attraktiver Kaufpreis von ca. 6,3 Mio. €💡 Vorteil: Ideale Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung & Rendite Bei PROQUADRAT schaffen wir echte Mehrwerte – von exklusiven Marktinformationen über persönliche Transaktionsbegleitung bis hin…
-
Rendite steigern durch verkürzte Abschreibungsdauer
Steuerliche Optimierung durch verkürzte Abschreibungsdauer von Immobilien Optimieren Sie Ihre Immobilienrendite und erhöhen Sie Ihren Cashflow durch verkürzte Abschreibungsdauern. In unserer neuen Präsentation zeigen wir, wie Sie durch höhere Abschreibungen steuerliche Vorteile nutzen und Ihre Kapitalanlage verbessern können. Aktuell bieten wir in der Assetklasse Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Anlagemöglichkeit im Asset Deal Volumen von…
-
Solide Rendite in bester Lage
Investoren aufgepasst! Dieses zeitlos schöne Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern ist auch eine solide Anlage für die Zukunft. Perfekte Kombination: Lage, Zustand, Potenzial – jetzt zuschlagen! Die aktuelle Zinslandschaft bietet attraktive Konditionen für Immobilieninvestments. Erfahren Sie mehr in unserem neuen Video. Wir beraten Sie gerne und individuell. Ihr Michael HuttaGepr.…
-
Core – Fachmarktzentrum
Top-Investition in ein Neubauobjekt: Core – Fachmarktzentrum in Rheinland-Pfalz zu verkaufen! Highlights: Attraktive Lage: Rheinland-Pfalz mit hoher Kaufkraft und Einwohnerzahl Langfristiger Mietverträge: 10 und 12 Jahre mit Optionsrecht Hohe Rendite: ca. 805.000 € Jahresmiete mit Wertsicherungsklausel Namhafte Mieter: Bonitätsstarke Ankermieter Vermietungstand: 100 % Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere und renditestarke…
-
Die Lage der Immobilienwirtschaft
Die Immobilienwirtschaft befindet sich in einer turbulenten Phase, geprägt von multiplen Herausforderungen. Diese betreffen alle Assetklassen und erfordern Anpassungen durch die gesamte Branche. Die Branche muss sich anpassen, um diese Herausforderungen zu meistern. Unternehmen sollten jetzt reagieren, zukunftsorientierte Strategien entwickeln und auf Expertise in der Immobilienwirtschaft setzen. Zinswende und Inflation: Konkretere Zahlen: Die EZB-Zinserhöhung im…
-
Die vier gängigsten Risikoklassen
Im Immobilieninvestment werden verschiedene Risikoklassen verwendet, um die potenzielle Rendite und das Risiko einer Investition zu kategorisieren. Die vier gängigsten Risikoklassen sind: Core: Eigenschaften: Hochwertige Bestandsimmobilien oder Neubauprojekte in etablierten Lagen mit geringer Leerstandsquote und langfristigen Mietverträgen mit bonitätsstarken Mietern. Rendite: Geringere Rendite im Vergleich zu anderen Risikoklassen, aber auch deutlich geringeres Risiko. Zielgruppe: Investoren,…
The Real Estate Company
Schlagwort: Rendite
Archiv
Kategorien
Letzter Beitrag
Stichworte
Asset Deal Bestandsimmobilien CorePlus Deutschland Energieeffizienz ESG Fachmarkt Gewerbeimmobilie Gewerbeimmobilien Göppingen Immobilien Immobilienberatung Immobilienbranche Immobilieninvestitionen Immobilieninvestment Immobilienkauf Immobilienmarkt Immobilienverkauf Immobilienvermarktung immobilienwirtschaft Innovation Investition Investment Kapitalanlage Kaufobjekt Logistikimmobilien Michael Hutta Nachhaltigkeit OffMarket Partnerschaft Projektentwicklung Proquadrat RealEstate Region Stuttgart RegionStuttgart Rendite Revitalisierung Sanierung Stadtentwicklung Stuttgart Transformation Ulm Wirtschaft Wohnimmobilien Zukunft
